2021年01月18日12:48，经过109次竞买和101次延时竞拍后，位于昆明市盘龙区小坝片区刘家营龙庆路世博首岸花园2幢1801号以4,765,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。

　　该套房产评估价为3,500,000元，成交价高于评估价约126万元。整场拍卖共吸引5人参与报名，51人设置提醒，共有3760 次围观。本次拍卖由云南省昆明市中级人民法院作为处置单位，在阿里拍卖平台进行公开拍卖。

　　该标的合同备案登记号为KM73，建成年份为2015年，钢混结构，总层数24层(含地下1层），所在层18层，建筑面积为363平方米，设计用途为住宅，该标的自建成至今尚未交房，房产主体已经全部完工、水、电属于临时用电、用水。

　　该标的位于住宅聚集区域内，周边生活配套相对成熟，距离白云路地铁站很近，公共交通便利。你觉得这个成交价合理么？

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